Couvreur à Hérouville-Saint-Clair : toitures terrasses et bac acier

Sur les immeubles collectifs, les toitures terrasses et les couvertures à faible pente arrivent aujourd'hui à un âge où l'étanchéité d'origine montre ses limites. Une membrane qui a perdu sa souplesse ou un relevé fissuré laisse passer l'eau progressivement, sans fuite spectaculaire au départ — d'où l'intérêt d'un contrôle avant que la tache n'apparaisse au plafond. Les évacuations d'eaux pluviales, souvent en nombre limité sur ce type de toiture, se bouchent aussi plus vite qu'une gouttière classique.

Sur les extensions plus récentes, le bac acier domine, avec des joints de recouvrement et des fixations à vérifier régulièrement. Sur un bac acier mal fixé, le vent finit par faire jouer la tôle au niveau des recouvrements, ce qui suffit à faire entrer l'eau par capillarité. On contrôle aussi l'état des mousses et lichens sur les toitures les plus ombragées, qui retiennent l'humidité plus longtemps qu'un pan bien exposé.