Couvreur à Mondeville
L'héritage de la sidérurgie, encore visible sur les toits
Cités ouvrières en ardoise et zone d'activité en bac acier : deux histoires de toiture sur une même commune.
Une ville faite par son usine
La Société Métallurgique de Normandie, fondée en 1913 et fermée en 1993, a structuré l'urbanisation de Mondeville pendant tout le XXe siècle. Les cités ouvrières qui en résultent — Cité du Plateau, Cité Centrale de 1921, Cité des Roches de 1925 — sont faites de petites maisons à un étage, murs en plaquettes et moellons, toiture en ardoise. Le quartier des Charmettes, développé à partir de 1928 sur l'ancien domaine de Bellemaist, complète cet ensemble résidentiel plus ancien.
Sur les cités ouvrières
Ces maisons ont aujourd'hui 90 à 100 ans. L'ardoise d'origine, si elle a été bien entretenue, tient encore, mais la zinguerie et les points singuliers (faîtage, solins de cheminée) ont généralement été repris plusieurs fois. Le diagnostic distingue ce qui relève de l'ardoise elle-même de ce qui relève des ouvrages annexes.
Sur la zone d'activité
Près de la moitié du territoire de Mondeville est aujourd'hui en zone industrielle ou commerciale, notamment autour du centre commercial Mondeville 2. Les bâtiments d'activité de ce secteur sont majoritairement couverts en bac acier, avec des besoins d'entretien différents : joints de recouvrement, fixations, étanchéité des relevés.
Une commune en fond de vallée
Mondeville s'étend entre un plateau (38 m d'altitude) et le fond de la vallée de l'Orne, historiquement marécageuse, à environ 2 m d'altitude. Le canal de Caen à la mer longe la commune sur 14 km. Cette position de vallée retient davantage l'humidité qu'un plateau dégagé, ce qui favorise le développement de mousses et lichens sur les toitures les moins ensoleillées.
Une ville transformée par une usine, puis par un centre commercial
Autour de la SMN, l'urbanisation de Mondeville s'est faite par étapes bien datées : la Cité Centrale en 1921, la Cité des Roches en 1925, puis le quartier des Charmettes à partir de 1928 sur l'ancien domaine de Bellemaist. Chaque tranche a son propre profil de toiture, généralement homogène à l'intérieur d'un même quartier mais différent d'un quartier à l'autre. Après la fermeture de l'usine en 1993, la commune a connu une nouvelle transformation avec l'ouverture en 1995 du centre commercial Mondeville 2, qui a renforcé la vocation commerciale du secteur de la Vallée Barrey.
Le canal de Caen à la mer longe la commune sur 14 kilomètres, ajoutant sa part d'humidité à celle déjà apportée par la vallée de l'Orne — un secteur qui demande une vigilance particulière sur les toitures les moins exposées au soleil.
Pendant les bombardements de 1944, une partie de la population s'est réfugiée dans les carrières des Roches, d'où avait été extraite la pierre de Caen aux XVIIe et XVIIIe siècles — un lien direct entre le sous-sol de la commune et son bâti le plus ancien. Cette double mémoire, industrielle et minérale, se retrouve encore aujourd'hui dans la diversité des matériaux utilisés d'un quartier à l'autre.
Depuis Troarn
Mondeville est la commune de l'agglomération la plus proche de Troarn : une douzaine de kilomètres, environ 15 minutes de route. On couvre l'ensemble du territoire communal, du Plateau jusqu'à la Vallée Barrey.
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